1984〜1994年築, 専有面積11.59㎡〜31.59㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+20.7%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+14.3%
ライオンズシティ西川口
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 21.59㎡の場合
相場
1,062万円
49.2万円/㎡
555
893
1,231
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,231万円
41.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズシティ西川口
950万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 21.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は53.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 950万円 | 44.0万円 | 2階 | 21.59㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 4,198万円 | 58.5万円 | 9階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,289万円 | 59.8万円 | 9階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 4,390万円 | 61.2万円 | 9階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,798万円 | 54.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,898万円 | 55.6万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,190万円 | 60.4万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,599万円 | 51.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,998万円 | 57.0万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,799万円 | 54.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,999万円 | 57.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,199万円 | 59.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/04 | 4,299万円 | 61.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,399万円 | 62.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,380万円 | 47.1万円 | 9階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 57.5万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 48.7万円 | 9階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | - | - |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,280万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 980万円 | 45.4万円 | 2階 | 21.59㎡ | 1K | - |
| 2023/02/09 | 1,000万円 | 46.3万円 | 2階 | 21.59㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 1,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 21.59㎡ | 1K | - |
| 2022/09/29 | 2,490万円 | 47.2万円 | 5階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 950万円 | 44.0万円 | 21.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/04/29 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.79㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 880万円 | 41.1万円 | 21.42㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/20 | アーバンヒルズ川口 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 950万円 | 39.8万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 800万円 | 47.1万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/31 | マリオン川口第1 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション西川口南 川口市西川口五丁目 | 西川口駅13分 | 1,080万円 | 41.3万円 | 26.13㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 888万円 | 53.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション川口原町 川口市原町 | 川口駅14分 | 1,050万円 | 39.9万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 950万円 | 58.4万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ川口III 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,100万円 | 49.0万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,050万円 | 57.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/14 | プレビュー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/22 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パインエクセレンス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/12 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.7%上昇、川口市では14.3%上昇しています。